Un arma secreta para vecinos morosos
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El ponerlo en el tablón de anuncios es porque presumiblemente no se haya podido entregar personalmente en mano y vd. no lo haya recogido, correctamente al no acoger la carta certificada o el burofax para dejar constancia de forma fehaciente.
Hay que comunicar al inquilino por mensaje, preferiblemente por burofax, la cantidad que debe y el plazo para abonarla. Si no lo hace, habrá que tomar medidas legales y presentar una demanda judicial. Lo mejor en estos casos, es dejarse asesorar por un abogado.
El primero es por cuestión de plazos. Tengo evidencias más que contrastadas de que se tarda menos en conquistar el desahucio cuando no se manda burofax que cuando sí se manda.
Por error pagué al día 98. La comunidad no me ha notificado en ningún momento de tener un saldo irresoluto. De hecho en la balance del siguiente trimestre no aparece nada por ese concepto.
La mejor forma de presionar para que paguen en estos casos, es formalizar una exigencia jurídico, y que el Mediador les obligue a remunerar.
Soy coopropietario de una mancomunidad de tres escaleras , a la que pertenezco de 5 propietarios solo soy el unico que no debe ausencia
Buenas tardes, me reclamaban una deuda de 890 euros correspondientes a cuotas y derramas del año pasado y que el mes pasado me puse al corriente de suscripción y al día. Ahora resulta que el administrador de fincas me pide que le ingrese el patrimonio del burofax reclamando la deuda y de la nota registral, que asciende a un total de 65 euros.
El Reglamento de Régimen Interno de una comunidad tiene por objeto establecer normas de convivencia, y desarrollar puntos poco claros que aunque figuren regulados en los Estatutos, que por su extensión, se remiten a la futura regulación en este Régimen Interno.
Si trascurrido el plazo para abonar voluntariamente la deuda, el deudor no ha hecho frente a la misma, pero se puede interponer la correspondiente demanda.
En base a esta situación en la última Asamblea de propietarios me han puesto como deudor sin derecho a voto.
En el caso de que haya un usufructo de la vivienda, la deuda le corresponderá siempre abonarla al nudo propietario.
en relación a lo de la prescripción de los cinco abriles es correcto para reclamarlas judicialmente, pero no por eso se le quitarán como deuda, luego que por esa deuda no tendrá derecho vecinos morosos a voto y si en algún momento quiere traicionar el tierra, la comunidad no le acertará el certificado de libre de deudas.
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El deudor o propietario deberá fertilizar los honorarios de Abogado y Procurador de la otra parte en el mismo momento en que sea presentada la demanda, independientemente que el deudor pague las cantidades debidas.